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2014初级会计学试题模拟

时间:2014-01-19 11:30 来源:未知 点击:
2014初级会计学试题模拟| 烟台会计培训班 多选题 1.下列关于投资性房地产,说法正确的有( )。 A、外购的投资性房地产,取得时支付的相关税费应该单独列示,不能计入相关成本 B、
2014初级会计学试题模拟|烟台会计培训班
多选题
  1.下列关于投资性房地产,说法正确的有(  )。
  A、外购的投资性房地产,取得时支付的相关税费应该单独列示,不能计入相关成本
  B、外购取得投资性房地产时,后续计量采用成本模式的应该借记“投资性房地产”科目
  C、自行建造的投资性房地产,建造过程中的非正常损失,不能计入建造成本,应该计入当期损益
  D、自行建造投资性房地产达到预定可使用状态,后续计量采用成本模式的,应该借记“投资性房地产”科目

    【正确答案】BD
  【答案解析】外购投资性房地产的成本应该包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出,选项A错误;自行建造的投资性房地产,建造过程中发生的非正常损失,直接计入当期损益,不计入建造成本,选项C错误。


  2.企业自行建造投资性房地产的成本,由建造该房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括有(   )。
  A、土地开发费
  B、建筑成本
  C、安装成本
  D、应予以资本化的借款费用
   【正确答案】ABCD
  【答案解析】企业自行建造投资性房地产的成本,由建造该房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资产化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。

多选题

  3.内部转换形成的投资性房地产,在进行相关的账务处理时可能涉及到的科目有(  )。

  A、投资性房地产——成本

  B、开发产品

  C、资本公积-其他资产公积

  D、公允价值变动损益
    【正确答案】 ABCD
  【答案解析】 企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应当按照该项存货在转换日的账面余额或公允价值,借记“投资性房地产”科目,(后续计量采用成本模式)或“投资性房地产——成本”科目(后续计量采用成本模式),按照其账面余额,贷记“开发成本”科目,按照其差额,贷记“资本公积——其他资产公积”科目(贷方差额情况下)或借记“公允价值变动损益”科目(借方余额情况下)。已计提存货跌价准备的,还应当同时结转存货跌价准备。

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